Przyjmuje się, że minimalna powierzchnia działki na terenach miejskich wynosi 300m 2, na terenach podmiejskich 600m 2, a na wsi 1000m 2, przy czym przed poszukiwaniem działki budowlanej koniecznie sprawdzić zapisy planu miejscowego dla gminy, w której położona jest działka. W MPZM znajdują się bowiem zapisy określające minimalną W księdze wieczystej widnieją najważniejsze informacje na temat stanu prawnego działki - przede wszystkim dane jej faktycznego właściciela, ale także te dotyczące praw obciążających nieruchomość np. z tytułu służebności lub zabezpieczenia kredytów i innych zobowiązań. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Na przykład dom parterowy o powierzchni użytkowej około 159 m powierzchni zabudowy. Dom z poddaszem o takiej samej powierzchni użytkowej zajmie 159,3 m powierzchni działki. Na działce około 850 m (o wymiarach 26,5 m szerokości i 32 m długości) nie mamy praktycznie wyboru w usytuowaniu domu parterowego. W miastach minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w MPZP to zwykle 300m2-500m2, podczas gdy na terenach podmiejskich i wiejskich powierzchnia ta wynosi 800-1000m2. Bardzo ważne jest także zachowanie odpowiedniej głębokości wykopów: w zależności od regionu, którym budujemy dom, wynosi ona zazwyczaj od 80 do 140 cm - jest to uwarunkowane głębokością strefy przemarzania gruntu (jeśli fundamenty będą znajdowały się powyżej tej strefy, istnieje ryzyko pękania ścian). Przed wydaniem pozwolenia na budowę domu na działce organy sprawdzają prawidłowe zlokalizowanie planowanego budynku względem granicy sąsiadującej działki. Prawnie minimalna odległość linii zabudowy od granicy działki powinna wynosić 4 m w przypadku ściany z oknami lub drzwiami. .

jaka wielkość działki pod budowę domu